珀斯屋面维修指南 / Ellis Services Group
珀斯破损屋面瓦片：更换、匹配及漏水维修
我们在珀斯维修混凝土瓦和陶瓦屋面，一并检查开裂、移位或缺失的瓦片，以及屋脊、天沟和泛水板。我们会匹配替换瓦片的瓦型，并修复维修范围内的搭接及相邻连接。
裂瓦、滑移瓦片与外露缝隙
瓦片表面或边缘开裂、瓦片移位及碎片缺失，各有不同维修需求。我们会检查受影响区域及附近瓦片，识别损坏并确定哪些瓦片需要更换或复位。
即使瓦片尚可使用，旁边天沟或泛水板也可能导致进水。报告漏水附近发现破瓦时，我们检查这些接口，使维修处理相连问题，而非止于最明显损坏。
匹配混凝土瓦及陶瓦轮廓
瓦片形状、搭接及吻合度比单纯颜色匹配更重要。替换瓦片需要与相邻瓦片正确落位，并适配现有屋面构造。我们的团队在选择兼容替换瓦片前，会检查材料及瓦片轮廓。
较旧屋面可能需要特别考虑可获得的瓦型及周边状况。我们在工程范围中说明换瓦安排，包括需处理的相关瓦片边缘或交接处。并非所有混凝土瓦或陶瓦都可互换。
单片瓦更换及瓦片轮廓
周边屋面仍可使用时，少量受损混凝土瓦或陶瓦可适合局部更换。旧瓦需要匹配的轮廓及搭接，而不仅是相近颜色。备用瓦片和供应商供货情况有助于寻找匹配材料；供货情况需要核查，不会提前保证。
检查屋脊盖瓦及瓦片与泛水板连接
普通瓦片邻接座浆、屋脊盖瓦及成型金属细部。盖瓦松动或泛水板损坏可影响裂瓦所在区域。确定完整维修程度前，我们检查这些连接。
在烟囱或天沟处，瓦片边缘与泛水板形成导水连接。我们的天沟及烟囱项目一同展示这些构件。这类照片说明相关屋面细节；您自身屋面的状况决定我们维修哪些部位。
更换损坏瓦片并复核完工区域
约定工程明确替换瓦片、相邻部件、安全进场及任何屋脊或泛水板维修。我们会更换或复位受损瓦片，并维修约定范围内的相邻屋面部位；表面涂层不能代替这些维修。
维修后，我们复查瓦片落位、搭接及工程涉及的相邻屋面构造。客户可索取工程范围及完工记录，清楚区分瓦片更换、屋脊工程及泛水板工程。
破损瓦片及相关渗漏来源
破瓦与其他可能导致进水的缺陷
受损瓦片需要维修，但水也可能从相邻屋脊、天沟或泛水板进入。追踪渗漏时，我们会检查这些连接部位。
通过受控屋面通道进行瓦片检查
请将屋面高度通行及瓦片搬动交给我们的团队。地面照片及室内水迹位置可作为有用准备，无需扰动覆盖材料。
瓦片维修服务及交接部位照片
珀斯办公室：140 St Georges Terrace, Perth WA 6000。致电 0405 878 406 或发送电邮至 ellisservicesgroup3@outlook.com.
检查前在地面安全观察
不要为收集信息爬梯子、登上屋面或接近受损电气设备。没有受控的进出措施时，不要在屋面或高处檐沟作业。照片并非必需，也不能替代 Ellis Services Group 的现场评估。
瓦片匹配与两层楼进场
混凝土瓦及陶瓦单片更换
周围瓦屋面仍可使用时，局部损坏可适合单片更换。替换瓦片必须轮廓兼容、安装吻合；颜色相同并不足够。确认可匹配更换前，需要核查旧款瓦片的供应情况。
请告知瓦片是否开裂、缺失或移位，以及室内是否出现进水。不要爬上屋面辨认瓦片轮廓。若为两层住宅，请说明屋面高度、车道及侧面通道，以便在预约施工前评估合适的作业通行安排。