下雨时屋面漏水与天花板水渍

天花板水渍的位置不一定就在屋面进水点下方。请说明漏水发生在持续降雨、风雨交加时，还是雨停以后。您不必等到下一场大雨才联系我们。晴天也出现潮湿时，还可能涉及水管、冷凝或设备问题，需要其他专业人员处理。

烟囱附近出现漏水时，需要一起检查泛水板和周围瓦片。在这项瓦屋面工程中，我们完成了靠近天沟的烟囱底部和侧面泛水板施工。案例照片既有连接部位的近照，也有整个屋面的视角。查看烟囱泛水板施工案例

在 Roleystone 的这处物业，我们发现进水与金属屋面紧固件周围的锈蚀有关。我们按约定对受影响部位进行局部处理，并重新喷涂。查看 Roleystone 紧固件维修案例

先查明屋面漏水原因，再确定维修方案

如果漏水是在安装太阳能板后发现的，请提供安装日期和首次漏水时间。仅凭时间先后不能确定原因。电气设备必须由相应专业人员处理。

大雨或风雨交加时漏水

大雨会增加天沟和檐沟的排水量，风也可能把雨水吹向屋面搭接处和泛水板。我们会检查这些地方，并了解漏水发生的时间，再提出维修建议。

天沟及泛水板附近反复漏水

接缝老化、泛水板损坏或屋面开口周边的问题，都可能导致进水。我们会一并检查附近瓦片或金属板及排水情况，查明原因后再维修，而不是直接再补一层。

漏水检查结果与维修报价

我们会结合室内水迹，检查上方及附近的屋面、泛水板、天沟和排水部位，并在书面报价中说明检查发现、建议维修、无法进入的区域和需要继续检查的地方。

屋面维修照片

这组瓦屋面维修照片记录了屋面、屋脊和檐沟交接处、室内天花板水渍、施工过程及施工后的屋面。水渍有助于确定受影响的房间，但不能单凭它判断进水点。我们会检查相关连接部位，再确定需要维修的构件。

请告诉我们物业所在的城区、已知屋面材料、受影响的房间和出现水迹的位置，并说明首次发现的时间、是否在大雨或风雨中漏水、雨停后是否仍有渗水，以及以往维修情况。我们会到现场检查。可以提供已有照片，但不是必须；请勿为拍照爬上屋面或进入不安全的屋顶空间。