下一场雨前的屋面维护

屋面保养可包括清理天沟、檐沟和出水口的落叶，并检查瓦片、金属板、屋脊盖瓦及泛水板。清理能去除堵塞，但不能修好裂瓦、松动的盖瓦或漏水接缝。我们会先检查实际状况，再确认本次包含哪些清理和维修。咨询时，请告知附近树木、以往漏水情况及上次保养时间。

在西澳邮编 6121 的这处物业，我们在同一项工程中清理了屋面天沟并维修瓦片。这个案例说明，排水清理和屋面维修可以一起安排，但仍需分别确认工作内容。查看天沟清理与瓦片维修案例

屋面保养：检查、清理与维修

请在地面观察屋面。屋面和高处檐沟的工作需要安全施工安排，不要自行爬高检查或拍照。

有助于安排维护的信息

请告诉我们所在城区、已知屋面材料、反复出现的问题和以往维修情况。我们会检查屋面及排水，说明处理重点并提供书面报价。

清理排水堵塞与维修受损构件

如果排水构件本身完好，只是被落叶或杂物堵塞，清理可能就足够。裂瓦、松动的屋脊盖瓦、金属锈蚀或接缝漏水，则需要另行评估维修。我们会说明检查发现，并在增加施工前确认维修范围。

维护时发现的维修问题

新漏水、材料松动、接缝老化或反复溢水，可能不能只靠日常清理解决。我们会先排查并说明所需维修，再与您确认是否加入施工。

屋面维修照片

这组照片展示受损和开裂的瓦片、屋脊与天沟交接部位，以及一处瓦片接缝的局部处理。受损瓦片需要根据检查结果确定维修方案；最后一张近照记录的是局部处理，不能理解为所有破损瓦片均已更换或整屋面已翻修。

请告诉我们物业所在的城区、需要处理的问题和已知屋面材料。我们会现场检查屋面。您可以提供已有照片，但不是必须；请勿为拍照爬上屋面或进入不安全的屋顶空间。