分层产权物业及共用屋面的漏水

我们会检查受影响的瓦屋面或金属屋面，以及附近的泛水板、檐沟和出水口，再说明需要维修的部位。咨询时，请提供产权单元或楼栋、漏水位置，以及是否需要经过相邻区域。获授权的物业联系人须确认进场许可和工程审批安排；不能只凭屋面布局判断所有权或付款责任。

分层产权物业屋面维修：进场与施工批准

咨询分层产权物业维修前可准备的信息

请提供产权单元或楼栋、受影响房间、漏水出现的时间及以往维修记录，并注明获授权的物业联系人和负责安排进场的人员。可以提供已有照片，但不是必须。

施工批准、进场与付款安排

检查共用或相邻区域前，须由获授权的一方确认进场许可、工程审批及付款安排。需要进一步排查或追加施工时，我们会先作说明。屋面维修检查不能决定法律上的所有权或责任归属。

这组珀斯施工照片展示檐沟边缘的前期处理，以及出口附近一处接缝的局部施工。承接分层产权物业维修时，我们会在书面范围中列明需要处理的檐沟及相邻屋面区域，并与获授权的联系人确认进场和施工批准。

这项分层产权物业工程是在原有金属屋面上加装天窗。照片展示天窗、周围泛水板，以及附近屋面与墙体的交接处，帮助您了解屋面开口周边需要考虑的连接部位。这组照片并非漏水排查或整屋面更换记录。

请告诉我们物业所在的城区、需要处理的问题和已知屋面材料。我们会现场检查屋面。您可以提供已有照片，但不是必须；请勿为拍照爬上屋面或进入不安全的屋顶空间。